Attico in vendita, Via Guglielmo Marconi 45, Bologna

Descrizione

Via Marconi (angolo Via Riva Reno) In un elegante palazzo signorile con portineria attiva 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, proponiamo in vendita un prestigioso doppio attico di oltre 330 mq, situato all'ultimo piano, con doppia esposizione (ovest, est). L'appartamento occupa l'intero piano superiore del palazzo ed è composto da due ampi appartamenti speculari, attualmente uniti, offrendo una straordinaria luminosità e panorami mozzafiato.

La splendida terrazza di 100 mq è il fiore all’occhiello della proprietà, con vista sulla Torre di Palazzo Lancia in Via Marconi e sui suggestivi colli di Bologna, fino al Santuario di San Luca. I due balconcini interni regalano una vista privilegiata sul centro storico della città.

L'attico si distingue per la sua disposizione funzionale e raffinata, ed è attualmente composto da:

Un elegante doppio salone di oltre 70 mq
Cucina separata
Sala da pranzo
Studio
5 ampie camere da letto
4 bagni
Lavanderia

Costruito negli anni '50, l’immobile rispecchia lo stile classico dell'epoca, ben conservato e con una distribuzione degli spazi molto ben pensata. Sebbene in ottime condizioni, potrebbe necessitare di alcuni interventi per aggiornare rifiniture e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie, garantendo una gestione ottimale dei consumi.

Completano la proprietà due cantine spaziose e una doppia autorimessa di 36 mq.

Trattativa riservata.

RIF: SOF088
Per appuntamenti: Ilaria Lemmi Gigli – ***