Capannone in vendita, Via Torino 114, Givoletto

Descrizione

VENDUTO VENDUTO VENDUTO

L’oggetto della presente stima si identifica in una porzione artigianale-industriale disposta su un unico livello, oltre ad una parte soppalcata adibita ad uffici e servizi.
Il complesso edilizio è un capannone industriale suddiviso
internamente in DUE unità, ciascuna dotata di area esterna pertinenziale.
Il fabbricato presenta una tipologia costruttiva in c. a. prefabbricato con struttura portante a travi e
pilastri, tamponamenti in pannelli rifiniti esternamente parte ad intonaco tinteggiato e parte a
ghiaietto, copertura piana non praticabile in tegoli e manto in guaina, con lucernari in plexiglass. I
serramenti esterni sono composti da finestre e porte pedonali in alluminio e vetrocamera, portoni
carrai di tipo industriale in lamiera coibentata con apertura a libro.
L’unità in esame risulta composta da due unità adiacenti, rese comunicanti mediante rimozione di
parte della parete divisoria.
Internamente il bene si compone di due locali produttivi , oltre ad
una zona soppalcata adibita ad uffici, servizi igienici e spogliatoi.
L’unità presenta ingressi pedonali e carrai sul lato sud, affaccianti su una porzione
esterna pertinenziale cintata su due lati ed aperta sul terzo; gli altri due ingressi, un portone
carraio ed un’entrata pedonale,
Internamente, la pavimentazione è in battuto di cemento, ad eccezione della zona soppalcata che
presenta calpestii parte in parquet e parte in ceramica. Le partizioni interne sono in blocchi
cementizi tinteggiati. Gli uffici presentano una controsoffittatura a quadrotti sospesi.
Le connessioni verticali del soppalco sono garantite da due scale monorampa in metallo.
La parete sud presenta numerose aperture finestrate.
A
L’unità è dotata dei seguenti impianti:
- impianto elettrico per illuminazione con sviluppo in canalina e passerelle;
- impianto idro sanitario;
- impianto di riscaldamento solo nella parte soppalcata, con caldaia a metano e terminali a
facoils negli uffici e a radiatori nei servizi igienici;
Dal punto di vista conservativo, si può affermare che il complesso immobiliare versa in buono stato
SUPERFICIE LORDA COMPRESA AREA ESTERNA MQ 3400.