Laboratorio in vendita, Sp 317, Calimera

Descrizione

PFH propone un’eccezionale opportunità immobiliare composta da un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. Questo spazio versatile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito, mentre al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito.
L’immobile è circondato da un’area laterale di circa 510 mq e da ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. Sul lastricato solare, è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica.
Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato, showroom o una piccola cantina vinicola.