Villa in vendita, Località Canala, Graffignano

Descrizione

BELLISSIMA CASA SINGOLA CON TERRENO E PISCINA FUORI TERRA.
Nella prima campagna di Sipicciano, Frazione del Comune di Graffignano, a soli 10 chilometri dal casello autostradale di Attigliano, bellissima casa singola di recente costruzione disposta su unico livello al piano terra di circa 85 mq oltre ad ampi locali ad uso garage e magazzini al piano seminterrato di circa 130 mq.
La casa è stata costruita nel 2010/2011 rispettando tutte le norme in materia antisismica ed è così composta:
al piano terra, portico di circa 30 mq, ampio ed accogliente salone con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Dal soggiorno si può uscire direttamente sul pergolato esterno che da sul giardino e sulla piscina.
Al piano seminterrato locali ad uso garage e magazzino attualmente allo stato grezzo con possibilità di ricavare anche una bella taverna.
Esternamente la corte dell'immobile è adibita a giardino ed è recintata. E' presente una piscina fuori terra delle dimensioni di 10 x 5 metri.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli di cui uno carrabile e l'altro pedonale.
Il terreno di pertinenza, comodo e pianeggiante è di circa 11.281 mq
La casa dispone di un pozzo di vena per l'irrigazione del giardino, pannelli fotovoltaici (5 kW) per la produzione di energia elettrica, riscaldamento autonomo con idrostufa a pellet e bombolone gpl, infissi in legno con vetri doppi e persiane in alluminio, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e predisposizione nella cameretta.