Villa in vendita, Via Camatte, Tremezzina

Descrizione

In costruzione tre ville moderne e indipendenti con vista lago, in posizione privilegiata a circa 300 metri dal lago di Como (due ville ancora disponibili). Ciascuna villa è disposta su tre livelli: al piano seminterrato box triplo e tre locali; piano terra di circa 90 mq divisibile su indicazione del cliente; due locali al piano sottotetto; ampio solarium e pergolato.
Le ville sono studiate per garantire un alto risparmio energetico ed un benessere abitativo adatto alla clientela più attenta ed esigente. Avranno le seguenti caratteristiche:

Classe energetica A3;
• parete ventilata rivestita in gres porcellanato;
• tetto coibentato con isolazione termo-acustica da 16 cm;
• isolazione pareti esterne spessore cm 16;
• serramenti in legno-alluminio (essenza legno frassino decapato sbiancato);
• frangisole e avvolgibili in alluminio elettrici;
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
• impianto fotovoltaico;
• canali e pluviali in acciaio;
• antifurto perimetrale interno ed esterno;
• aria condizionata;
• predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata);
• box triplo
• finiture interne di alta gamma a scelta dei clienti, possibilità di realizzare piscina privata e/o utilizzare ampia piscina condivisa con altre 6 unità immobiliari.

Il tutto concepito per garantire ai clienti una lunga durata senza manutenzioni con costi di riscaldamento e di gestione irrisori. L’investimento per il futuro con sicura rivalutazione nel tempo. Ideale per prima o seconda casa, o investimento per affitti settimanali per le vacanze.
Attualmente disponibili ville A e B
Consegna prevista a 6/8 mesi dalla sottoscrizione della promessa di vendita.
Alcune specifiche
Garage
Giardino
Classe energetica A2
Serramenti in legno - alluminio
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Three modern and independent villas with lake view under construction, in a privileged position about 300 meters from Lake Como (two villas still available). Each villa is arranged on three levels: in the basement there is a triple garage and three rooms; ground floor of approximately 90 m2 divisible upon customer request; two rooms on the attic floor; large solarium and pergola.
The villas are designed to guarantee high energy savings and living well-being suitable for the most attentive and demanding customers. They will have the following characteristics:
• energy class A3;
• ventilated wall covered in porcelain stoneware;
• insulated roof with 16 cm thermo-acoustic insulation;
• insulation of external walls 16 cm thick;
• wood-aluminium windows and doors (bleached pickled ash wood essence);
• electric aluminum sunshades and roller shutters;
• underfloor heating with heat pump;
• photovoltaic system;
• steel channels and downpipes;
• internal and external perimeter burglar alarm;
• air conditioning;
• VMC preparation (controlled mechanical ventilation);
• triple garage