Villa1.600.000 €
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€ 1.600.000

Villa in vendita, Via Sempione 63, Lesa

360m2
6Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Lesa, a due passi dal lago e vicina ad ogni servizio, questa villa è l'unica " Villa Liberty" che, attraverso diversi interventi di riqualificazione energetica ha raggiunto la classe A+++.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata e portata alla massima efficienza energetica, pur essendo una villa storica de primi 900.
L'immobile si sviluppa su tre piani per ca 360 mq. oltre a giardino di ca mq. 2.000.
Al piano rialzato si sviluppa l'appartamento padronale, composto da salone, 2 camere da letto, bagno e cucina. Da una scala interna
(ma c'è anche predisposizione per un ascensore) si accede al piano superiore (attualmente utilizzato come B&B), composto da quattro camere, quattro bagni ed una cucina, oltre balcone.
Al piano seminterrato, piccola taverna con bagno, una cucina, locale lavanderia, locale caldaia e locale elettrico (per batterie di accumulo).
Esternamente un ampio giardino di ca 2.000 mq, (con progetto per piscina già approvato dalle autorità competenti), tre ampi box e ampia zona parcheggio.
La proprietà oltre ad essere una importante dimora, è ideale per chi vuole fare un investimento, in quanto da diverso tempo la proprietà è utilizzata oltre che come abitazione secondaria come B&B (con una resa economica molto importante).
La Villa è dotata di un impianto domotico molto performante, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e ricarica auto(Tesla), tre pompe di calore che intervengono su climatizzatori e su 'accumulo di acqua calda, riscaldata anche da solare termico. Impianto di antifurto e video sorveglianza, ed involucro termico su tutta la casa.
Una casa d'epoca a costi zero.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

360 m2 

Locali

6

Bagni

Più di 5

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.600.000 €

Prezzo per mq

4444 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A+

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 719m
     Solcio
  • 384m
     Lesa

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20035346

Rif. Esterno

115881811

Data annuncio

6 nov 2024

Rif. Immobile

W-02XD57

Info mutuo

1.600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

320.000 €

1.280.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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