Ufficio in vendita, Via Circo 18, Milano

Descrizione

Immobili di Pregio srl propone in vendita , in esclusiva, in via Circo (tra la vie Lanzone- Cappuccio- Sant’Orsola ) ,a pochi passi da piazza Sant’Ambrogio e dalla UNIVERSITÀ’ CATTOLICA e zona Magenta ,un immobile uso ufficio ,di circa mq. 165 commerciali ,composto da sei locali : quattro lato giardino di via Lanzone ,con grandi finestre e porte finestre , due locali godibili come sala riunioni , archivio , sala macchine , server , sala attesa. Due bagni, un lungo locale ripostiglio. L’ufficio è in buono stato ma richiede una ristrutturazione dei bagni.. Luminoso, anche se piano terra ,doppia esposizione, grandi vetrate con affacci interni su piccolo cortile recintato e giardino ENTRAMBI CONDOMINIALI . Difficilmente frazionabile . Due accessi : via Circo solo accesso pedonale e da via Lanzone un ACCESSO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE e anche con AUTO per carico e scarico. Superficie di circa 165 mq commerciali, altezza soffitti circa 3,20 mt.. Possibilità di SOSTA per CARICO/ SCARICO direttamente A LATO DELL’INGRESSO di via Lanzone. Oltre che per ufficio , può essere usato in parte come abitazione ( vedi planimetria e progetto ). In passato è stato usato come spazio espositivo ,ufficio casa editrice, show room, studio medico , studio professionale, palestra YOGA. Nessun disturbo al condominio grazie agli accessi indipendenti e separati .La maggior parte degli spazi è PIANO GIARDINO, in minima parte seminterrati ma LUMINOSI e alti 3,20 MT.
I locali sono CIRCONDATI DA UN PICCOLO CORTILE CONDOMINIALE CINTATO e CHIUSO, con VEDUTA su VERDE e su palazzi storici della via Lanzone. Nel caso di uso abitativo , una parte dei locali ( quella meno luminosa) può essere adibita a lavanderia , bagno, grande cabina armadio, sala TV oppure studio / camera ospiti. L'immobile è ubicato in una delle zone più elitarie di Milano. Diversi garage nella zona. Numerosi mezzi pubblici; metropolitane M1 e M2 e M4. La via è molto bella , elegante anche architettonicamente. Completa la proprietà una cantina . Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero ***. Whatsapp e cellulare : ***. ******