3.900.000  

Ufficio in vendita, Via Antica Fiumara 3, Genova

  • square meters icon

    2.300 

  • rooms icon

    6  Locali

Servizio erogato tramite logo credipass
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Ufficio

3.900.000 €

Descrizione

Nel cuore di Sampierdarena, nelle vicinanze del porto di Genova, proponiamo in vendita splendidi uffici con più ingressi indipendenti ed eventualmente frazionabili, per una superficie totale di circa 2300 mq. Gli uffici sono in ottimo stato sia interno che esterno, sono modulabili, godono di ottima luminosità, sono soleggiati e totalmente finestrati. Nella richiesta sono compresi 22 posti auto nei garage dello stabile.
L'ubicazione è strategica in quanto vicino all'ingresso autostradale e vicino al centro commerciale la Fiumara.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (250 m).
Le linee autobus più vicine sono SAMPIERDARENA 1 / MOLTENI (20 m), MOLTENI / SAMPIERDARENA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è FABBRICA DEI SOGNI (160 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA MEDIA STATALE SAN PIER D'ARENA (270 m) e SCUOLA MEDIA STATALE SAN PIER DARENA (490 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PALAZZO DELLA SALUTE FIUMARA - ASL3 (200 m).

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

2.300 m2 

Locali

6

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

3.900.000 €

Prezzo per mq

1.696 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno costruzione

1960

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 305m Scuola Media statale San Pier d'Arena
  • 510m Scuola Media statale San Pier Darena
  • 544m Istituto Tecnico Statale Luigi Einaudi
  • 618m Liceo Classico e Linguistico Statale Giuseppe Mazzini
  • 618m Scuola Media Statale N. Barabino
  • 309m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 31m
     Sampierdarena 1 / Molteni
  • 130m
     Avio/Molteni
  • 88m  Conad
  • 100m  Supermercati
  • 117m  Coop
  • 145m  Asim
  • 177m  DPiù
  • 141m Farmacia Operaia Fiumara
  • 356m Parafarmacia Conad
  • 385m Farmacia Modena
  • 394m Farmacia Popolare Sociale
  • 455m Farmacia Rolando
  • 271m Sampierdarena
  • 613m Genova 38 - Via Ulanowski
  • 80m Unicredit
  • 174m Carige
  • 205m Intesa SanPaolo
  • 300m BNL
  • 482m IntesaSanPaolo
  • 162m Genova Bombrini | EnelX
  • 167m Eneldrive Centro Commerciale Fiumara
  • 312m Genova Sampierdarena FS | EnelX
  • 435m Genova San Pier d'Arena | EnelX
  • 540m Genova Grossi | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20035445

Rif. Esterno

115866473

Data annuncio

06/11/2024

Rif. Immobile

15795 - 05/11/2024

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