Negozio in affitto, Via Cesare Battisti, Lonato

Descrizione

Proponiamo in affitto un negozio di 125mq sito a Lonato del Garda

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile che vi proponiamo in locazione si trova all'interno del complesso commerciale Famila di Lonato del Garda.
Superficie: La soluzione ha una metratura di circa 125 mq e si divide in 2 locali oltre ai servizi di cui un bagno a norma disabili e un piccolo magazzino. È possibile rimuovere la parete in cartongesso rendendo l'ambiente open space. La struttura è dotata di numerosi parcheggi ad uso pubblico, inoltre è possibile richiedere un plateatico comunale.
Impianti: Esso è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompe di calore, inoltre è dotato di un sistema d'allarme e di videosorveglianza.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari a 1.400,00 euro al mese non soggetto ad IVA.
Deposito: viene richiesto un deposito cauzionale di 3 mensilità.
Spese: sono presenti spese condominiali pari ad euro 1.000,00 all'anno.
CONTESTO E UBICAZIONE

Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.