Palazzina commerciale in vendita, Via Alba, 15., Cuneo

Descrizione

Cuneo, Centro Storico, proponiamo in vendita intera palazzina storica in posizione splendida, a due passi dalla Via Roma pedonale e dal Lungogesso.

Questo palazzo storico gode di un doppio ingresso: pedonale da Via Alba e carraio da Via San Sebastiano, dal quale si accede ad un bel cortile sul quale affacciano svariati locali magazzino, convertibili in box auto, e dove comunque c'è la possibilità di parcheggiare diverse vetture.

L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre interrato ed è composto da:
-due negozi al piano terra, entrambi affacciati su Via Alba;
-tre magazzini sul cortile;
-una grande loggia coperta + un terrazzo al piano primo, spazio ad oggi comune;
-7 appartamenti tra primo e secondo piano per complessivi 446 mq.

Gli appartamenti godono tutti di riscaldamento autonomo e le spese di gestione sono contenute.

Tutte le unità SONO ATTUALMENTE LOCATE (gli appartamento in cedolare secca), si colloca quindi (almeno inizialmente) come un immobile da investimento, in grado di generare interessanti rese economiche.

I dettagli storici caratterizzano questa costruzione in ogni dettaglio e, nonostante sia in buono stato di conservazione, qualche lavoro può rendere questa proposta una vera perla nel panorama cuneese!!

Ulteriori dettagli solo in studio, previo appuntamento