Villa in vendita, Via Gorgognano 4, Pianoro

Descrizione

Splendida struttura immersa nelle colline bolognesi tra i confini di San Lazzaro di Savena e Pianoro in via Gorgognano.

Gli immobili, accompagnati dalle aree verdi, sono composti da un abbondante parcheggio posto sull’ingresso, una prima struttura di oltre mille metri, la quale si sviluppa su due livelli e si compone come di seguito:

al piano terra si trova il ristorante, con una sala che contiene oltre 80 coperti.
Un piano bar accompagna l’ingresso, e segue l’ingresso dei bagni e della grande cucina completa di laboratorio.
Un’ampia veranda a doppio volume può essere utilizzata per ampliare i coperti in area esterna.

Sulla parte retrostante, si sviluppano le camere, complessivamente ad oggi contenenti 33 posti letto, volendo ampliabili (con possibilità di creazione di ulteriori cinque stanze).
Una sala meeting completa il piano superiore. Al piano terra, una camera esclusiva con ingresso indipendente forma la master suite.
Nella parte panoramica invece troviamo le cantine, ad oggi rimessaggio di utensili, volendo oggetto di creazione di cantina vini o piscina interna.
Oltre le strutture appena elencate, una villa sviluppata completamente su un piano per oltre 150 metri è posta a poco meno di cento metri dalla struttura principale.

Le aree verdi si sviluppano per oltre 18 ettari, composti da vigneti, aree boschive, oltre a sentieri, percorsi didattici e seminativi.
La struttura dispone di impianto fotovoltaico 10kw con possibilità di ampliamento, la classificazione energetica in corso di validità lo pone in classe A1.

Per ulteriori informazioni:
Immobiliare Scarpino
Via Renato Torreggiani 4, - San Lazzaro di Savena (BO)
Tel. ***