Appartamento in vendita, Viale Duca Alessandro, Parma

Descrizione

PRESTIGIOSO ATTICO IN CITTADELLA CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E BONUS FISCALE

Una rara opportunità per chi è alla ricerca di un attico di dimensioni importanti, in Via Sette Fratelli Cervi, a pochi metri dal Parco della Cittadella e a tutti i servizi del centro di Parma.
Vi presentiamo un prestigioso e originale appartamento posto al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, in un prestigioso condominio anni 70 in ottime condizioni e con linee architettoniche ancora attuali.
Questo splendido immobile di circa 240 mq. commerciali (pari a circa 180 mq calpestabili oltre a terrazzi e balconi), libero su quattro lati, gode di una posizione eccellente per esposizione, tranquillità e comodità.
Le ampie finestrature della zona living affacciate sul terrazzo centrale di ben 43 mq, esposto a sud e con vista su parco, inondano di luce naturale tutti gli ambienti di questa residenza.
La zona notte, correttamente separata da quella giorno, comprende quattro camere, di cui due con loggia, e doppi servizi.
Cantina di pertinenza.
Autorimessa singola grande.
Riscaldamento con teleriscaldamento, acqua calda sanitaria autonomo con caldaia a gas.

Il prezzo indicato comprende i costi per una completa e accurata ristrutturazione che include:
-Sostituzione di tutti i serramenti con nuovi ad alto isolamento termico e acustico
-Pavimentazione nuova con materiali di pregio
-Rifacimento dei due bagni
-Rifacimento impianto elettrico, idrico, termo idraulico e gas
-Impianto condizionamento con dual split
-Porte interne
-Tinteggi
-Opere murarie relative
-Allestimento cantiere e oneri sicurezza

Sulle opere di ristrutturazione è confermata la possibilità di detrazione fino a € 48.000 con credito d’imposta in 10 anni.

$$ Investimento Sicuro: Nella zona più prestigiosa di Parma un valore che dura nel tempo.