Villa in vendita, Via Giovitta Scalvini 20, Botticino

Descrizione

RIF: EC-158-3
Eleganza e Prestigio a Botticino: Villa di Lusso nel Cuore del “Residence La Vigna”

Nel cuore di Botticino, celebre per il suo pregiato marmo bianco e immerso in un paesaggio collinare di vigneti e uliveti, sorge questa magnifica villa indipendente nel rinomato “Residence La Vigna”. Il complesso, composto da sole undici ville singole, si trova ai piedi della suggestiva Valsorda, circondato da giardini privati che si fondono armoniosamente con la natura.

La proprietà si estende su un terreno di 2.000 mq, vantando uno splendido giardino di 1.385 mq e una piscina privata. Costruita negli anni '80 con materiali e finiture di altissima qualità, la villa si articola su tre livelli, collegati da una raffinata scala interna in vetro che unisce estetica e funzionalità.

Piano Terra: Spazi di Lusso e Comfort Moderno

Un vialetto privato conduce all'ingresso principale, che apre su un ampio salone di rappresentanza di circa 80 mq, caratterizzato da grandi vetrate con vista sulla piscina e sul giardino. Il salone è suddiviso in una zona pranzo, un'area relax con camino e una zona ricevimento, offrendo uno spazio versatile per ogni occasione. La cucina separata, capace di ospitare fino a dieci persone, include una dispensa ed è direttamente collegata a un porticato attrezzato, con un elegante camino integrato per piacevoli momenti all'aperto.

La zona notte al piano terra si distingue per la privacy e il comfort, con due aree separate. La prima dispone di due ampie camere e un bagno doppio con vasca e doccia separate; la seconda, dedicata alla suite padronale, presenta una spaziosa camera da letto con accesso diretto al portico e vista sul giardino, oltre a un elegante bagno rivestito in travertino con zona trucco.

Primo Piano: Open Space e Viste Panoramiche

Il primo piano accoglie un ampio open space di circa 50 mq, arricchito da una vetrata che offre una splendida vista sul giardino e sulla piscina. Adiacenti a questo spazio, due camere matrimoniali per gli ospiti, con bagno privato e terrazzo solarium, regalano un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Completano il livello un pratico ripostiglio e una comoda area studio.

Piano Interrato: Intrattenimento e Funzionalità

Scendendo tramite una splendida scala circolare, si accede alla zona interrata, progettata per il massimo intrattenimento. Qui si trova una taverna con discoteca, bar e camino, ideale per serate conviviali. La cucina, con capienza di oltre 16 persone, è anch'essa dotata di camino, lavanderia e dispensa attrezzata. Per il personale, è disponibile una camera con bagno privato.
Un ampio box auto riscaldato completa la proprietà, con spazio per cinque auto e cisterne per l'acqua del pozzo artesiano, riducendo a zero le spese idriche annuali.

Classe energetica G.