€ 260.000  

Villa in vendita, Via Sant'Elena 122, Sinnai

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    394  m²

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

260.000 €

Descrizione

Panorama – Silenzio – Relax
Queste sono le sensazioni che questa proprietà sa regalare al primo sguardo. Immersa in un contesto di rara bellezza, la casa offre una vista impareggiabile a 180 gradi: dalla costa sudorientale verso la Sella del Diavolo e la città di Cagliari fino ai monti dietro Villacidro, creando uno spettacolo di tramonti mozzafiato e una pace ineguagliabile.
Proponiamo questa proprietà in località “Is Travaionis” a Sinnai, lungo la via Sant'Elena, civico 122. Si tratta di un immobile con destinazione agricola, sviluppato su due livelli e costruito nel 2007.
Caratteristiche della Proprietà
Piano Superiore: accessibile direttamente dal giardino, offre un'ampia zona abitativa composta da 6 vani, un bagno e una spaziosa terrazza su due lati, ideale per godere della vista e dell'atmosfera circostante.
Piano Seminterrato: comprende un ampio ripostiglio, un bagno con zona lavanderia, una stanza confortevole e una grande area hobby ancora al grezzo, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa questa parte un loggiato di oltre 50 mq, perfetta per godere dei tramonti insieme alla famiglia e amici.
Inizialmente concepita per un'attività di apicoltura, la casa è attualmente utilizzata come abitazione e si presta a una varietà di utilizzi agricoli. Ristrutturata completamente nel 2022 (eccetto l'aria hobby), l'immobile offre una superficie utile complessiva di quasi 300 mq, al netto delle terrazze, e una superficie catastale di 394 mq.
La proprietà si estende su un terreno di circa 3.500 mq, a cui si aggiunge un ulteriore lotto seminativo di circa 5.000 mq, situato a breve distanza.
La Location: Is Travaionis, Sinnai
Is Travaionis è una località rurale del comune di Sinnai, a circa 20 km da Cagliari, nella provincia del Sud Sardegna. Circondata da una natura rigogliosa e tipicamente mediterranea, questa zona offre paesaggi collinari e vallate che riflettono il fascino selvaggio del Parteolla e del Campidano di Cagliari. Questa regione ha una lunga storia legata alla tradizione contadina e pastorale, elementi che hanno plasmato la cultura e l'economia locale e che arricchiscono l'esperienza di vivere qui.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

394 m2 

Locali

10

Bagni

2

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Rendita catastale

1897.0

Prezzo per mq

660 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

158 KWH/MQ2

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

2007

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Sinnai (CA)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20065535

Rif. Esterno

9018194066

Data annuncio

07/11/2024

Rif. Immobile

32601056-157

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