Appartamento in vendita, Ponte San Nicolo'

Descrizione

Su apprezzato quartiere residenziale escluso dal traffico, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento del 2004 su palazzina composta da 8 unità abitative. L’appartamento si sviluppa ai piani primo e mansardato e si caratterizza per il perfetto stato d’uso di cui è dotato. Altro dettaglio che lo contraddistingue è riguardante le recenti migliori relative al risparmio energetico che sono state apportate. Nel 2023 difatti è stato inserito l’impianto fotovoltaico per 3 KW con relative batterie di accumulo per 15 Kw e caldaia a condensazione, ideali per ridurre i costi di gestione dell’immobile.
Inoltre non potranno lasciarvi indifferenti gli spazi di cui dispone, ideali per famiglie numerose o per persone a cui piace vivere “comodi”.
Dando uno sguardo all’interno veniamo accolti da un ampio soggiorno con uscita su un bellissimo terrazzo abitabile esposto ad ovest, ideale per poter mettere fuori un tavolo. Il soggiorno si divide idealmente in due parti tra zona pranzo e zona relax ed è arricchito da una piacevole stufa a legna, inserita nel 2023, ideale per riscaldare l’ambiente. A seguire cucina separata abitabile divisa dal salotto da porta in vetro. Sempre al piano 1° spostandoci nel reparto notte, pavimentato con parquet, scopriamo la presenza di 2 stanze da letto, di cui una matrimoniale dotata di bagno interno alla camera e poggiolo, con possibilità di ricavare una cabina armadio all’interno; inoltre camera singola dotata di ricercata armadiatura a muro e presenza di secondo bagno al piano. Salendo le scale entriamo nell’ampia mansarda di cui l’immobile è dotato, mansarda dotata di splendida travatura a vista e disposta attualmente in un open space ideale per ricavare la terza stanza e volendo anche uno studio o un salottino. La mansarda vanta inoltre ulteriori ampi ripostigli armadiati a muro, bagno, una veranda, un terrazzino ed un poggiolo.
Infine al piano seminterrato presenza di garage che include un locale cantina al proprio interno per un totale di ben 33 mq.
Da non sottovalutare, l’appartamento include già nel prezzo tutti i seguenti optional:
-Cucina
-Bagni
-Armadio a muro stanza singola
-Armadi a muro mansarda
-Stufa a legna
-4 split aria condizionata
-Allarme
-Zanzariere
-Tende da sole
Consegna entro il 30/04/2025.
L’APPARTAMENTO CHE STAVI CERCANDO È FINALMENTE ARRIVATO, ORA NON TI RESTA CHE CHIAMARCI.
CLASSE: C - ipe 60,62 Kwh/mq anno
Euro: 250.000,00 – rif. Ro-206

VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
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Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.