Palazzo in vendita, Via Aracoeli, Guarcino

Descrizione

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l’importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell’Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell’VIII secolo a.C. era località famosa per l’abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette.
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione
offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell’Appennino, grazie all’esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
L'immobile è situato proprio a pochi passi da una delle piazze più caratteristiche del posto, la Piazza San Nicolò, con la Collegiata di San Nicola, una bellissima fontana e una particolare meridiana, che ha la caratteristica di essere priva della linea delle ore 12.
L'immobile si trova in una posizione strategica dove è possibile godersi la bellezza del centro storico di Guarcino senza essere troppo lontano da parcheggi e servizi più importanti come gli alimentari, bar, posta e farmacia.
La casa è strutturata su 2 piani: appena entriamo troviamo una sala, un ripostiglio, un bagno e una spaziosissima camera adibita a studio.
Proseguendo verso il corridoio troviamo una cucina abitabile e un'enorme sala da pranzo con un camino altezza uomo e una vista mozzafiato. Poco più in là della sala da pranzo vedremo anche due camere da letto (entrambe molto spaziose) e un bagno.
Al secondo piano, invece, ci saranno altre due camere da letto molto spaziose, un bagno e un magnifico balconcino dove si possono ammirare i vicoli del paese in tutta la loro bellezza. Completa la proprietà un garage totalmente individuale e molto ampio, oltre ovviamente alla cantina.