Prezzo su richiesta

Villa unifamiliare in vendita, Via Roma 16, Granarolo Dell'Emilia

  • square meters icon

    370  m²

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

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Villa unifamiliare

Prezzo su richiesta

Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente come nuova, circondata dal parco esclusivo con piscina riscaldata e depandance, con SPA. Il design eccellente, l'architettura moderna e le innovazioni tecnologiche si fondono con il calore e il comfort della quotidianità familiare. Una villa "da sogno" a pochi passi dal centro di Granarolo. Villa monofamiliare di recentissima costruzione, in classe A4, su due piani e immersa nel verde del parco di 800 mq, caratterizzata da ambienti perfettamente distribuiti, valorizzata da finiture di estremo pregio e dettagli unici nel suo genere.
Al piano terra troviamo l'importante zona giorno: salone con doppio volume (altezze di 7 metri) e grandi vetrate per massima luminosità, spaziosa cucina abitabile con adiacente vano lavanderia, utilizzabile anche come dispensa, disimpegno, ampio bagno finestrato e ulteriore vano cantina finestrato, arredabile come studio.
Mediante elegante scala si accede al primo piano con disimpegno notte, ampio bagno finestrato e 3 camere, di cui una con cabina armadio interna e terrazza abitabile loggiata.
Nell'importante giardino è presente la grande piscina privata, riscaldata, con copertura di sicurezza e la depandance, dove è stata ricavata SPA con doccia, sauna e vasca idromassaggio.
Completa la proprietà l'autorimessa e possibilità di parcheggio. Oltre all'estetica esclusiva di questa soluzione, ulteriore valore aggiunto sono le finiture di altissimo livello, che rendono unico questo immobile, anche a livello di impiantistica: assenza totale di gas, pompa di calore Daikin con riscaldamento a pavimento e raffrescamento, impianto fotovoltaico con 6 KW di produzione (con possibilità di aumentare), impianto di domotica, impianto di videosorveglianza, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica e colonnina per ricarica autoelettrica.
La villa si trova in una strada interna e laterale, ideale per chi cerca la tranquillità di una zona poco trafficata, senza rinunciare alle comodità di tutti i servizi presenti sul territorio di Granarolo, il cui centro si raggiunge in pochi passi. Rif. 1653-23

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Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

370 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Sì

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Rendita catastale

1251.12

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Altre caratteristiche

Cantina  (35 m2)
Non presente
Aria condizionata  (Assente)
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Porta blindata

Edificio

Anno costruzione

2020

Piani stabile

2

Porta blindata

Sì

Posizione immobile

Vicino a

  • 761m Scuole Medie Pellegrino Matteucci
  • 924m Scuola Elementare Anna Frank
  • 629m
     Granarolo Roma
  • 726m
     Granarolo
  • 597m  Coop Granarolo
  • 805m Poste Italiane

Dati sulla zona

Zona

Granarolo Dell'Emilia (BO)

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20109569

Rif. Esterno

1653-23-72211-227

Data annuncio

09/11/2024

Rif. Immobile

1653-23

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Agenzia Granarolo

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