Trilocale in vendita, Via Emilia 236, Ozzano Dell'Emilia

Descrizione

[Rif. DV-6872] A Ozzano dell'Emilia, nella provincia di Bologna, presentiamo un appartamento di 70 mq commerciali situato al primo piano di un edificio su tre livelli.
L'entrata conduce a un corridoio che porta a tutte le stanze della casa. A destra, si trova il salotto, un ambiente ben illuminato grazie alla presenza di una grande finestra, che offre un luogo ideale per rilassarsi e ospitare amici e parenti. Adiacente al salotto, si trova una cucina funzionale, dotata di un passavivande perfetto per intrattenere gli ospiti durante la preparazione di pasti gustosi e la sperimentazione di nuove ricette.
Sulla sinistra del corridoio, invece, si trova una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da grandi finestre che permettono a una gradevole luce naturale di penetrare, creando un ambiente caldo e accogliente. Affianco alla camera, un bagno finestrato con box doccia che aggiunge comfort e funzionalità alla residenza.
Infine, un'altra ampia camera da letto, ideale per i figli o da utilizzare come studio, completa l'interno dell'appartamento.
Le finestre e gli infissi sono in legno. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e una caldaia recentemente ristrutturata, garantendo un clima caldo durante i mesi invernali.
La proprietà include una cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, un garage e un posto auto.
La distribuzione ottimale degli spazi e la posizione strategica rendono questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e efficiente.

L'appartamento si trova in Via Emilia, 236 a Ozzano dell'Emilia, una località a breve distanza da Bologna.
La posizione dell'immobile offre il mix perfetto tra tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze immediate è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie e ristoranti.
La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che consentono spostamenti facili verso le località circostanti e verso Bologna. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ozzano dell'Emilia è facilmente raggiungibile in circa 3 minuti di auto, collegando comodamente alla rete ferroviaria principale.
La vicinanza alla Strada Statale 9, a soli 5 minuti di auto, offre un accesso rapido a Bologna in circa 20 minuti di viaggio.