Villa in vendita, Via Bellini 5, Roe' Volciano

Descrizione

Roè Volciano (BS), funzionale villetta terratetto indipendente ad uso misto, con possibilità di renderla totalmente residenziale e abitativa.
Al piano terra, ampio e luminoso open space con vetrata dove attualmente è presente un negozio di parrucchieria, dotato di bagno.
Al piano primo, accessibile da una meravigliosa scalinata curata nei dettagli, troviamo un bagno, una camera da letto e una grande cucina abitabile, perfettamente allacciata alle utenze.
Nel caso in cui si volesse trasformare l'immobile in una casa totalmente residenziale, si può considerare di adibire la cucina al primo piano a un’ulteriore camera da letto, spostando la cucina al piano terra, dove è possibile inserirla e allacciarla.
L'immobile , provvisto di infissi a doppi vetri, viene ceduto semi-arredato con la possibilità di includere anche l'arredamento della precedente attività.
Dotata di 3 posti auto esterni e un fornitissimo parcheggio pubblico nei pressi della piazzetta vicina, è situata nella zona migliore e più servita di Roè Volciano, a due passi da supermercati, farmacie, uffici comunali e tutti i servizi necessari.
Il negozio è stato in attività per oltre 20 anni, con una clientela signorile e fidelizzata, ed è ceduto dai proprietari per pensionamento.
Rimane un'interessantissima soluzione di investimento sia come attività commerciale che come casa totalmente da abitare.