€ 550.000  

Rustico in vendita, Via dei Castagni, Pitigliano

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    385  m²

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

550.000 €

Descrizione

** Dimora del Biolago: Fascino Toscano tra Natura e Innovazione **

Immagina un casale imponente e armonioso immerso nel cuore della campagna, dove la modernità incontra la tradizione in un connubio perfetto. Questo edificio principale, di ben 330 metri quadri, è costruito con materiali autentici, rispettando l'architettura rurale, e offre spazi ampi, luminosi e finemente rifiniti. L’intero complesso è un'oasi di sostenibilità grazie all’impianto fotovoltaico, che alimenta la struttura in modo ecologico e rende questa proprietà autosufficiente dal punto di vista energetico. Accanto al casale principale si erge una splendida dépendance, un rifugio indipendente che accoglie al suo interno una sauna privata, pronta a regalare momenti di relax e benessere totale. Completa l’area un orto in stile contemporaneo, realizzato su vasche rialzate, pratico e sostenibile, ideale per coltivare verdure fresche e spezie aromatiche. Lo spazio esterno è un vero capolavoro: quasi 3 ettari di terreno seminativo che circondano la proprietà, di cui un ettaro che si sviluppa attorno al casale stesso, offrono privacy e contatto con la natura. Nella strada d’accesso è presente l’impianto di irrigazione, pensato per ridurre la polvere ed evitare che entri nella proprietà, preservando la pulizia e il comfort degli spazi abitativi. Infine, la sicurezza è garantita da un moderno impianto d'allarme, che consente di vivere in serenità totale in questo angolo di paradiso. Un casale che unisce eleganza rustica, innovazione ecologica e comfort all’avanguardia, pronto ad accogliere chi desidera una vita in perfetta armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.

Adagiato nel cuore della Bassa Maremma, nel comune di Pitigliano, questo straordinario casale si colloca in una delle zone più belle e affascinanti della Toscana. Oltre ai dettagli già descritti, la proprietà è arricchita da un incantevole biolago di 20x10 metri: un’oasi naturale perfettamente integrata con l’ambiente circostante. Questo specchio d’acqua, non solo abbellisce il paesaggio ma rappresenta un ecosistema equilibrato, ideato per riprodurre un ambiente lacustre naturale e sostenibile. Le sue acque cristalline riflettono il cielo toscano, creando un angolo di pace e serenità, dove flora e fauna acquatiche convivono in armonia con l’intera proprietà.
La magia del luogo è palpabile: il casale è un rifugio di pace, dove i colori e i profumi della natura toscana si fondono con il comfort e la sostenibilità della struttura. La combinazione tra la raffinata bellezza del paesaggio e l’integrazione delle tecnologie più avanzate per l’efficienza energetica e la sicurezza rende questa proprietà un autentico gioiello, ideale per chi cerca il massimo della qualità della vita, immerso nell’autenticità e nell'eleganza della campagna toscana.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

385 m2 

Locali

4

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

550.000 €

Prezzo per mq

1.429 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Pitigliano (GR)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo minimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20135351

Rif. Esterno

Data annuncio

10/11/2024

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