Palazzina commerciale in vendita, Via Provinciale, Cessaniti

Descrizione

Favelloni_Via Provinciale a soli 7 km da Briatico proponiamo in vendita intero fabbricato vista mare tra piano terra,primo,secondo e mansarda con ampio giardino di 350 mq.

Con i suoi 570 mq disposti su quattro livelli si compone di :
Piano terra di 159 mq attualmente adibito a garage/magazzino ma ci sono tutti i requisiti per poter richiedere, presso gli uffici competenti, il cambio d’uso da locale C/2 ad abitazione A/3.

Piano primo di 184 mq composto da ingresso,cucina abitabile con uscita sul balcone,ampio soggiorno con uscita sul balcone vista mare,tre camere da letto (matrimoniale e due doppie) con uscita sul balcone e due bagni finestrati con vasca.

Piano secondo di 184 mq con balconi vista mare attualmente allo stato rustico.

Piano terzo di 43 mq composto da una mansardina allo stato rustico.

Completa la proprietà l'ampio giardino di 350 mq con una piccola piscina utilizzata come "Giardino acquatico".
Lo stesso in parte è pavimentato per essere utilizzato come area parcheggio .

Lo stabile costruito negli anni 80 ha subito una ristrutturazione totale nel 2017 sulla facciata e balconi.
Il tetto è stato costruito con struttura in ferro e cotto senese.

La conformazione dell’immobile si presta a diverse soluzioni ed esigenze abitative;
può essere adibito come un'unica soluzione abitativa di rappresentanza oppure può essere frazionata in diversi appartamenti in quanto tutti i piani sono indipendenti o come struttura ricettiva quale B&B o casa vacanza vista la sua posizione strategica.

Facilmente raggiungibili tutte le località balneari della costa degli dei;il mare più vicino è quello di Briatico che si trova a soli 7 km oltre Zambrone,Pizzo,Tropea e Parghelia che distano circa 20 km.

La posizione è dominante e permette di poter godere delle bellezze naturali e panoramiche del paesaggio collinare misto a quello marino.

Ottimo investimento per il rapporto qualità/prezzo.