Trilocale in vendita, Via Passerino 22, Sestola

Descrizione

L'appartamento si trova all'ultimo piano con scala elevatrice di un elegante edificio residenziale recentemente ristrutturato, nella fresca zona del Passerino, a 800 m dal centro di Sestola.

L'ingresso si affaccia su una terrazza esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta e per coltivare un piccolo giardino.

Entrando nell'appartamento ci accoglie un luminoso soggiorno, dotato di un angolo cottura nuovo, moderno e finestrato, ideale per chi ama cucinare; l'ambiente è molto accogliente ed è composto anche da un piccolo divano e un camino in muratura per riscaldare gli inverni più freddi. Il bagno è funzionale, con un design contemporaneo che include una doccia spaziosa, mentre la zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale con una finestra che offre una splendida vista sulla natura circostante e l'ingresso a molta luce naturale.

L'immobile dispone anche di un sottotetto abitabile, accessibile tramite una scala interna in legno dal soggiorno; questo spazio è costituito da tre stanze attualmente utilizzate come studio/zona relax, seconda camera da letto matrimoniale e lavanderia; il tutto è dotato di finestre e velux che garantiscono un'ottima illuminazione.

Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori.

La proprietà è stata oggetto di recente ristrutturazione 110% e gode anche di una piattaforma elevatrice (con portata fino a 350 kg) regolare con opportune certificazioni.

Completano, una porzione di garage al piano terra e una cantina collegata alla zona giorno, ideale per riporre oggetti o come spazio di stoccaggio.

L’appartamento combina comfort, funzionalità e un tocco di eleganza, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno per una vita quotidiana piacevole.

La zona

I punti di forza di quest'oggetto sono due: il primo è sicuramente il suo orientamento che garantisce un clima fresco anche nelle estati più umide; il secondo è senz'altro la sua posizione, a soli 800m a piedi da Piazza della Vittoria che è la piazza principale del paese e allo stesso tempo sulla strada che porta agli impianti di Cimone Sci, stazione del Cimone.

Pratico al raggiungimento dei servizi del paese e delle manifestazioni turistiche che Sestola offre, questo immobile è perfetto per chi ama la comodità e non vuole rinunciare a tutti i comfort del centro e, in più è ideale per chi soffre il caldo.