Negozio in vendita, Via Rosa Govone 4/a, Mondovi'

Descrizione

Rif: GovNeg4 - La Tempocasa di Mondovì offre in esclusiva un'opportunità unica di investimento, proponendo in vendita in esclusiva un negozio con laboratorio annesso, situato in una zona strategica della città, a pochi passi da Piazza Ellero. Questo immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, ma con anche un interessante potenziale di trasformazione. Superficie negozio: 34 mq, uno spazio adatto a un punto vendita, ufficio o piccolo showroom, con visibilità grazie alle due vetrine su via Rosa Govone. Superficie laboratorio: 126 mq, un ampio spazio attualmente adibito a laboratorio, ma facilmente adattabile per molteplici usi, sia in ambito produttivo che commerciale. Punti di forza: Posizione strategica: L'immobile si trova al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile, con un ottimo flusso pedonale grazie alla vicinanza con piazza Ellero e ad altre attività commerciali della zona. Visibilità e accesso: Le due vetrine su via Rosa Govone garantiscono ottima visibilità al negozio, una qualità fondamentale per qualsiasi attività commerciale che voglia farsi conoscere facilmente. Inoltre, la zona è ben servita e facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. L'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, permettendo la riconversione del laboratorio in altri tipi di spazi, come ad esempio 4 box auto, una soluzione ideale in una città dove la domanda di parcheggi è sempre alta. Questa opportunità di sviluppo rende l'immobile ancora più interessante per chi desidera investire in una proprietà con un ampio margine di personalizzazione. La struttura può essere facilmente adattata a diverse esigenze, sia che si tratti di un'azienda che desidera uno spazio commerciale e produttivo, sia che si voglia sfruttare il laboratorio per altre attività, come un garage o un centro di servizi. La possibilità di trasformare l'immobile in box auto offre inoltre un ulteriore valore aggiunto. In sintesi, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara, che coniuga una posizione centrale e ben servita con la possibilità di adattarsi a diverse esigenze, sia commerciali che residenziali. Il potenziale di trasformazione in box auto o altre destinazioni d'uso aumenta ulteriormente il valore dell'immobile, rendendolo un ottimo investimento per il futuro. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. *** WhatsApp *** e-mail ****** OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.