Quadrilocale in vendita, Via Ambrogio E Pietro Lorenzetti, Bologna

Descrizione

Luminoso appartamento di 100 metri quadrati situato nel cuore di Bologna, in una zona residenziale tranquilla

L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 1974 e si presenta in ottimo stato di conservazione. Un anno fa, il palazzo ha usufruito del bonus 110, realizzando importanti interventi di efficienza energetica che garantiscono un significativo risparmio sui consumi.

Posto al secondo piano di un edificio di nove piani con ascensore, l'appartamento offre una vista aperta su un curato giardino comune. L'ingresso principale si apre su un ampio e accogliente soggiorno, illuminato naturalmente grazie alle grandi finestre in PVC che valorizzano la luminosità dell'ambiente.

La cucina, completamente arredata con mobili moderni ed elettrodomestici di ultima generazione, è separata dal soggiorno da una porta scorrevole, garantendo funzionalità e privacy.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno con doccia. Il riscaldamento è a metano, con radiatori o pannelli radianti nelle stanze, offrendo un'ottima efficienza energetica.

L'appartamento è completato da un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono inoltre inclusi un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre biciclette, attrezzature sportive o altro materiale.

Le spese condominiali ammontano a circa 110 euro al mese e includono la manutenzione delle parti comuni.

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. In sintesi, questa è un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento spazioso, ben mantenuto e dotato di tutti i comfort, con un occhio al risparmio energetico, in una delle aree più ricercate e comode di bologna.
Completano la proprieta' un garage di 14 mq, e una cantina da 9 mq.

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