Quadrilocale in vendita, Via Giorgio Sommariva 11, Verona

Descrizione

SAN PIO X - In piccolo contesto condominiale comodo a tutti i principali servizi del quartiere, ampio quadrilocale al primo piano senza ascensore COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno di ottime dimensioni con accesso ad un primo balcone, cucina abitabile con dispensa e accesso ad un secondo balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso sempre sul balcone del soggiorno, servizio finestrato con doccia.
Completano la proprietà un vano ad uso cantina e un'autorimessa singola collegati tra loro tramite una porta interna.
L'appartamento si presenta in perfetto stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti negli anni di seguito elencati: rifacimento bagno, impianto elettrico, impianto di climatizzazione in pompa di calore e posa nuova pavimentazione in gres nel 2013, nuova caldaia nel 2016, sostituzione infissi esterni con nuovi in PVC vetrocamera e apertura vasistas nel 2018, sostituzione porta d'ingresso con porta blindata nel 2022.
Si precisa che attualmente è in corso il rifacimento del tetto il quale è già stato pagato dagli attuali proprietari.
Ottima la posizione dell'immobile, ubicato in una via secondaria lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi offerti dal quartiere, nonchè l'esposizione dell'appartamento rivolto sui lati EST / SUD / OVEST.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 700€ annui.
L'immobile viene venduto completo di blocco cucina con elettrodomestici (escluso tavolo e sedie ma con la possibilità di avere una penisola su misura fatta realizzare dagli attuali proprietari) oltre all'impianto di aria condizionata, mobiletti bagno e tende da sole esterne.