Quadrilocale in vendita, Via dell'Olivuzzo, Firenze

Descrizione

SOFFIANO - Olivuzzo - in esclusiva
All'interno di piccola palazzina trifamiliare oggetto di riqualificazione, si realizza una splendida abitazione priva sia di barriere architettoniche che di spese condominiali.
3,5 VANI 75 mq ca. oltre RESEDE interno privato di 30 mq e CANTINA 10 mq. I lavori inizieranno a gennaio e termineranno con la consegna CHIAVI IN MANO a luglio 2025.
Si potrà cambiare (dove possibile) la distribuzione degli ambienti e soprattutto scegliere le finiture all'interno di un capitolato veramente molto alto e ricco di qualità.
APE a fine lavori
Le immagini sono del tutto indicative, l'immobile è in corso di ristrutturazione
DESCRIZIONE ABITAZIONE

- INGRESSO
- SOGGIORNO/PRANZO
- CUCINOTTO
- DISIMPEGNO NOTTE
- CAMERA MATRIMONIALE
- CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO
- BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO
- RIPOSTIGLIO
- CORTE INTERNA 30 MQ
- CANTINA 10 MQ

DESCRIZIONE SOMMARIA CAPITOLATO

- Controsoffitto con coibentazione termico/acustica
- Impianto di riscaldamento con caldaia a pompa di calore e distribuzione a pannelli radianti.
- Impianto termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria con puffer da 300 lt..
- Impianto di climatizzazione completo
- Impianto smaltimento acque scure completamente nuovo
- Impianto d'allarme (predisposizione)
- Infissi sul fronte strada con vetri bassi emissivi spessore 31 mm
- infissi sull'interno in alluminio a taglio termico con oscuranti elettrici
- Impianto elettrico led con realizzazione di vela su tutte le stanze
- Pavimenti in listoni di parquet prezzo Euro 80 al mq
- Sanitari installati a filo muro con rubinetteria GROHE e miscelatore montato a muro.
- Box doccia con illuminazione led e soffione a pioggia
- Installazione di vasca idromassaggio nella corte esterna con posizionamento a filo pavimento e con la sua chiusura elettrica a scomparsa e calpestabile
- Portoncino blindato
- Videocitofono.

QUALITA' DELLA RISTRUTTURAZIONE MOLTO ALTA

RIF. ATS-110
Classe Energetica: Non indicata