Quadrilocale in vendita, Via I Maggio 1, Lomagna

Descrizione

Lomagna Quadrilocale con Giardino

Se stai cercando una casa che offra spazio, comfort e uno stile di vita di qualità, questo quadrilocale di 150 mq al primo piano è la soluzione ideale.

Situato in un edificio di nuova costruzione, immerso nel Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, a Lomagna (LC), questo appartamento coniuga il fascino di un contesto naturale con le comodità di un'abitazione moderna ed efficiente.

Caratteristiche Interne, Il Giardino Privato, il Terrazzo e il Garage
L'appartamento, caratterizzato da una disposizione planimetrica ottimale e da ambienti ben illuminati, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno; doppi servizi.

La tripla esposizione e le ampie finestre in PVC con doppi vetri a bassa emissione assicurano un'ottima luminosità e un eccellente isolamento termico e acustico.

Un elemento di grande valore aggiunto è il giardino privato di 170 mq, che offre uno spazio esterno esclusivo per chi cerca un contesto rilassante.

La terrazza di 4 metri, con affaccio sul giardino e sul verde circostante, rappresenta uno spazio esterno funzionale e versatile, adatto a diverse esigenze.

Inoltre, l'appartamento dispone di un garage quadruplo di 60 mq, direttamente collegato all'abitazione, che offre non solo spazio per veicoli e stoccaggio, ma anche la predisposizione per una pratica lavanderia, aggiungendo un ulteriore elemento di funzionalità e comodità alla casa.

L'immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso per un costante ricambio d'aria, e predisposizione per impianto di climatizzazione multi split.

Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 2,5 kWp dedicato all'unità abitativa, garantendo così un'ottima efficienza energetica e costi di gestione ridotti, certificati dalla Classe Energetica A2.

Le finiture sono di ottimo livello e personalizzabili secondo il capitolato: pavimenti in gres porcellanato, porte interne in laminato bianco con opzione tra finitura liscia o rigata effetto legno, e sanitari di qualità superiore marca Ideal Standard, serie Strada II e Tesi.

La Location: Lomagna Via 1 Maggio
Situato in un nuovo complesso residenziale di sole 4 unità, con accesso pedonale autonomo e ingresso carraio comune, l'immobile garantisce un ambiente sicuro e riservato.

La posizione strategica a Lomagna, nel cuore della Brianza lecchese, permette di godere di un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di alto livello, con finiture di pregio, tecnologie all'avanguardia e spazi esterni privati, in un contesto residenziale di qualità.

Richiesta euro 375.000 tutto incluso.

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