Negozio in vendita, Via Francesco Zanardi 196/a, Bologna

Descrizione

Rif: N02 - A Bologna ubicato sulla via principale del quartiere, più precisamente in via Francesco Zanardi 196/A, proponiamo in vendita locale adibito a Laboratorio di 19,44 MQ, con annessa cantina. Il Laboratorio presenta pavimento e rivestimento in ceramica, una vetrina in alluminio e doppio vetro di cui la parte superiore a vasistas, è munita di tendone parasole. All'interno è presente l'impianto di climatizzazione, un termoconvettore, attacchi idrici e elettrici predisposti per apparecchiature industriali, sul soffitto ci sono luci neon, riscaldamento è autonomo. L'immobile si trova in una posizione strategica con un flusso continuo di passaggio grazie alla vicinanza con altre attività commerciali e la posizione centrale della strada. La via rappresenta una delle principali arterie di collegamento tra il centro di Bologna e le zone periferiche, il che assicura visibilità e facile accesso. Proprio di fronte al laboratorio sono disponibili posti auto pubblici, una comodità aggiuntiva per i visitatori e per chi utilizza il laboratorio come sede operativa. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con diverse fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze, permettendo un collegamento rapido e comodo con tutte le principali aree della città. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile commerciale versatile e funzionale, ideale per avviare una nuova attività, come laboratorio o magazzino, o come investimento a reddito, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. Perché acquistare questo immobile: - Vetrina fronte strada - Cantina inclusa nel prezzo - Buone condizioni - Posizione centrale - Parcheggi pubblici