Appartamento in vendita, Via O. Guerrini 358, Ravenna

Descrizione

[Rif. DV-6921] Posizionato in un quartiere residenziale di Sant'Alberto di Ravenna, questo affascinante appartamento di 144 mq, al primo piano di una costruzione con 4 unità, è stato di recente rinnovato per ottimizzare la funzionalità e l'accoglienza degli interni.
L'ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che apre sull'area giorno, comprendente una sala da pranzo e un salotto con balcone. Quest'area è ideale per godere di momenti conviviali, beneficiando della luce naturale che penetra generosamente dagli ampi infissi. Contigua al salotto, la cucina abitabile, ben disposta e pratica, dispone di spazio adeguato per un tavolo da pranzo.
A sinistra del corridoio, si trova l'area notte, formata da una camera matrimoniale di dimensioni generose con cabina armadio e vista sul terrazzo. Le altre due stanze da letto, entrambe ampie e luminose, sono perfette per ospitare visitatori o i membri più giovani della famiglia. Il bagno, con finestra e dotato di una confortevole doccia, completa l'abitazione.
L'immobile è equipaggiato con un sistema di riscaldamento a radiatori e una caldaia a condensazione, assicurando un clima caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Sono installati pannelli fotovoltaici da 4,5 kw e un impianto di aria condizionata, che fornisce refrigerio durante le torride giornate estive. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono al comfort termico e acustico dell'abitazione. Tra le dotazioni, si evidenzia una stufa a pellet, e la presenza di una porta blindata, che garantisce sicurezza e serenità.
L'appartamento è inoltre munito di un sistema di allarme per un ulteriore livello di protezione. Un cancello elettrico consente l'accesso diretto al cortile comune. Inoltre, la fibra ottica è già presente nell'immobile. La proprietà include un garage e un deposito. L'immobile è attualmente occupato, ma la consegna avverrà tra 5 e 7 mesi.

L'immobile si trova in Via Olindo Guerrini, in una pacifica zona residenziale di Ravenna, circondata da spazi verdi e a breve distanza da negozi e servizi di prima necessità. La posizione è ideale per chi aspira a vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere tutto ciò che serve a portata di mano. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 5 minuti a piedi.
La stazione ferroviaria di Ravenna è raggiungibile in circa 15 minuti di autobus, offrendo un pratico mezzo di trasporto verso altre destinazioni.