Negozio in vendita, Via Triumplina 110, Brescia

Descrizione

In Via Triumplina proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 60 mq, situato in una posizione di alta visibilità con due ampie vetrine fronte strada.
L'immobile è ubicato su una via ad alto scorrimento.
Il negozio è suddiviso in due locali distinti: un'area principale espositiva e un secondo locale sul retro, dove si trova anche il bagno.
Questa configurazione offre flessibilità nella gestione degli spazi, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività.
Il riscaldamento è centralizzato mentre per il raffrescamento è presente split.
Questo immobile è ideale per negozi al dettaglio, piccole attività commerciali o studi professionali che necessitano di una posizione strategica e ben visibile.
Il contratto di locazione in essere è valido fino al 2030, il canone di locazione pattuito è di 10.800 euro annui con una rendita del 7,2%.