Villa in vendita, Via Galli, Varallo Pombia

Descrizione

VENDESI in centro paese, bella villa singola di mq. 485 su lotto di terreno di mq. 1390 con piscina interrata di acqua salata. La parte residenziale, tutta al piano rialzato, è composta da ampio ingresso, soggiorno con camino ventilato, sala pranzo, cucina abitabile; il disimpegno con armadi a muro, porta alle tre camere da letto e ai due bagni. Tutti i locali si affacciano su ampi balconi e sono tutti climatizzati. La parte seminterrata, collegata sia con scala interna, che con accesso dall' esterno, è composta da taverna con cantinetta, locale caldaia, lavanderia/bagno, locale deposito, garage da mt. 10x3,6 h.4,5, ideale anche ritiro camper, più garage singolo. Il giardino che circonda la casa è piantumato e molto ben tenuto, con piscina interrata di recente costruzione di mt. 9x4 e impianto di filtrazione con acqua salata, oltre ad autorimessa esterna multiuso che completa la proprietà. Caldaia cambiata di recente, aggiornamento APE in corso.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> ****** toponimo compare per la prima volta in un documento del 17 giugno 885, conservato nell'Archivio Capitolare di Santa Maria di Novara Signum + Luoni de Uuaralo testes.... Su antichi documenti in latino compare come Varalli Pombiae. Secondo qualche studioso, Varallo potrebbe essere un derivato di “variarius”, nel senso di terreno incolto, aspro.
Varallo Pombia compare anche con il nome di Varallum Plumbiense o Varadium-Plumbiae.
Altezza minima: 179 m s.l.m. (fiume Ticino) - Altezza massima: 347 m s.l.m. (monte Bugno).
Varallo Pombia dista circa 29 km da Novara, 14 da Arona, 54 km da Milano, 124 km da Torino. Dista inoltre 18 km dall'aeroporto di Milano-Malpensa.
Assieme ad altri 11 comuni, Varallo Pombia fa parte del Parco piemontese del Ticino.
Varallo Pombia si trova sul tracciato del Sentiero Europeo E1, sentiero escursionistico che si snoda tra il Nord Europa ed il Mediterraneo. Il sentiero s'inoltra nei boschi della Paniscèra e passa nella zona al confine tra i Comuni di Varallo Pombia e di Pombia dov'è situata la Riserva Naturale Speciale denominata Campo dei Fiori - Casone (Campfiò).
Il fiume Ticino si snoda nel territorio di Varallo Pombia per più di 6 km segnando il confine con il Comune di Somma Lombardo e di conseguenza il confine tra le Province di Novara e di Varese e tra le Regioni Piemonte e Lombardia.
Nel territorio di Varallo Pombia si trovano i laghetti sportivi Pesorto: il lago piccolo ha una superficie di circa 10.000 m².con ed un perimetro di circa 400 metri, il lago grande ha una superficie di 35.000 m², una perimetro di 1100 metri circa, Entrambi con una profondità di circa 12 metri ed alimentati unicamente da acqua sorgiva ad una temperatura costante per tutto l'anno di circa 15 °C.
Nel 1876, nella lingua di terra creata dalla prima ansa del Ticino (tra Porto della Torre e Panperduto) venne costruita una fabbrica di dinamite dalla Società Dinamite d'Ascona che produsse circa mezzo milione di chilogrammi di dinamite utilizzata per la realizzazione della Traforo del Gottardo. Con la conclusione del traforo, nel 1880, la fabbrica venne chiusa.
Passeggiando nella zona di Campo dei Fiori ci si imbatte in grandi cumuli di ciottoli ma il Ticino scorre almeno 100 metri più in basso! Diverse ipotesi parlano di aurifodine (antiche miniere d'oro), miniere d'oro a cielo aperto; altri ipotizzano operazioni di bonifica terreni per creare vigneti.[10] L'ipotesi più accreditata indica la presenza di questi grandi cumuli di ciottoli come residui del lavaggio dei terrazzi alluvionali auriferi. L'origine di questi cumuli, che assumono un aspetto misterioso e suggestivo, resta tuttavia ancora molto incerta.