Quadrilocale in vendita, Via Malta 39, Ravenna

Descrizione

RAVENNA zona TEODORICO.
Proponiamo una nuova e interessante soluzione posta al piano terra, con ingresso indipendente e ampia corte esterna di proprietà.

Il contesto è prettamente residenziale e in un complesso di edifici con poche unità abitative.

Tramite la prima corte esterna, con ingresso dalla via principale, accediamo alla proprietà attraverso un ampia loggia, e da quì subito ci troviamo nella zona giorno, composta da un angolo soggiorno-pranzo e dalla cucina angolare che si affaccia sul salotto; interessante la presenza di una penisola che in qualche modo crea divisione fra i due ambienti.
Superata la zona giorno dal disimpegno ci spostiamo nella zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da camera singola, entrambe con affaccio e uscita diretta sulla seconda corte esterna di pertinenza; il bagno, finestrato, che serve questo piano è dotato anche di un comodo box doccia in muratura.
La corte esterna sul retro è sicuramente un valore aggiunto a questa proposta, viste le ampie metrature e l'idea di riservatezza che ne scaturisce il suo utililzzo.
Buona parte della corte è coperta con un pergolato in legno; sono presenti un lavabo in muratura, la predisposizione per la lavatrice ed un barbeque. Sicuramente degli spazi ottimi per godersi le calde giornate estive ma anche i mesi più freddi senza mai rinunciare alla propria privacy.
Tornando in salotto, utilizzando la scala interna, arriviamo al piano seminterrato nella comoda e ampia taverna, zona veramente interessante in quanto finestrata, abitabile, adatta quindi alle più svariate esigenze.
E' presente quì il secondo bagno, moderno e dotato di una vasca idromassaggio.
Il piano tavernetta può avere anche un suo ingresso indipendente dal piano terra, in quanto collegata direttamente al box auto di proprietà di 20 mq.
Soluzione ottima come prima casa ma anche per uso investimento.
Il riscaldamento è a pavimento ed è presente cappotto termico esterno di circa 7 cm.
APE in fase di aggiornamento.
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