Trilocale in vendita, Via Colugna, Tavagnacco

Descrizione

Feletto Umberto, in piccola palazzina quadrifamiliare, impeccabile e luminoso appartamento bicamere su due livelli.L'appartamento è in perfette condizioni e ben rifinito, le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e bagni, mentre nelle camere troviamo il parquet in legno, il bagno del primo piano è stato completamente rifatto nel 2023, i serramenti sono in legno con tapparelle, la caldaia autonoma a condensazione è stata sostituita nel 2021, climatizzato su entrambi i piani. Gradevole il contesto condominiale con facciate della palazzina ritinteggiate nel 2023.Disposto su due livelli, si compone internamente al primo piano da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, dalla zona giorno si accede alla terrazza vivibile e dotata di tenda da sole, balconcino di servizio, dal disimpegno notte si accede alla camera matrimoniale con uscita su ulteriore terrazza, comodo bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, attraverso una scala in legno a vista, si raggiunge il secondo piano con travature in legno a vista dove troviamo la seconda camera, un bagno con doccia dotato di velux ed un ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage doppio in lunghezza.Posizionato a breve distanza dal servitissimo centro di Feletto con la fermata bus a pochi passi.DISPONIBILE DA LUGLIO 2025Metrature: primo piano circa 72 mq, secondo piano circa 35 mq + circa 10 mq ripostiglio sottotetto, terrazze circa 21 mq, cantina circa 14 mq, garage circa 32 mq.Classe energetica D, EPgl 138,45 nren kwh/mq anno EPgl ren1,49 kwh/mq annoLE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.