Rustico in vendita, Case Micanti, Montefalco

Descrizione

Casa di paese in vendita nel cuore delle colline umbre
Scopri questa casa singola su due livelli in posizione dominante, immersa nel cuore delle colline umbre, che offre una vista mozzafiato su Spoleto, Trevi e Montefalco. Con un terreno di 10.500 mq, arricchito da un uliveto e un vigneto, questa proprietà garantisce privacy e tranquillità assoluta. Il primo corpo fabbricato risale alla fine del 1800, la casa ha subito un restauro alla fine degli anni 90 nella struttura ma necessiita di un restylin interno che da la possibilità di una personalizzazione degli ambienti, oltre alla possibilità di ampliamento di 100 mq ed il recupero di un fienile che permetterebbe di creare una nuova abitazione di ultima generazione completamente autonoma e indipendente dal fabbricato principale.
Con 300 m² commerciali e 280 m² calpestabili, la casa dispone di 5 locali, 2 bagni, un balcone, oltre a vari accessori. L'accesso avviene tramite una strada privata, garantendo un'atmosfera esclusiva. È possibile acquistare separatamente il fienile annesso e creare due abitazioni indipendenti. La casa è orientata verso nord, sud, est e ovest, con riscaldamento gas naturale.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza da ristrutturare con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, circondato dalla bellezza naturale dell'Umbria. Classe energetica G.