Villa in vendita, Località Busa 5, Colognola Ai Colli

Descrizione

Proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un' ampia casa indipendente situata in una zona pre-collinare, che offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. La proprietà è comodamente vicina a tutti i servizi di prima necessità, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L' immobile si sviluppa su tre livelli, comprendendo un ampio soggiorno, una sala da pranzo con retro cucina, tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni.
E' presente anche una taverna accogliente, una cantina, una lavanderia e un garage spazioso. L'ampio piano mansardato è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'area esterna di pertinenza esclusiva si estende su un terreno di circa 550 m², perfetto per godere di momenti all'aperto.

L'immobile, costruito nel 1965, è stato oggetto di varie ristrutturazioni negli ultimi 15 anni, tra cui l'installazione del sistema d' allarme, tapparelle e serramenti nuovi, un climatizzatore con 3 split e la pavimentazione del terrazzo. L' usufruttuario ha 78 anni.

COS' E' LA NUDA PROPRIETA'?
Per nuda proprietà si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto, quindi quello di poterne disporre liberamente da subito.
La nuda proprietà può rivelarsi un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, dal momento che solitamente i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato.
La cosa importante da tenere presente, come già anticipato, è che non si potrà disporre immediatamente della casa comprata, come invece accade nel caso di una compravendita tradizionale.