Quadrilocale in vendita, Via Santa Barbara, Nuoro

Descrizione

A Nuoro, in via Santa Barbara, zona a un passo dal centro ma al contempo riservata e silenziosa, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un appartamento ad uso abitativo posto al piano primo di un piccolo stabile senza ascensore.
L'immobile ha una tripla esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno con uscita ampia terrazza “abitabile” da circa 78 mq, cucina con uscita su comodo balcone, andito, due grandi camere da letto, un bagno, secondo balcone, soffitta di pertinenza, possibilità di parcheggio in ampio cortile comune.
L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione ed immediatamente utilizzabile, sulla stessa sono stati effettuati i seguenti interventi:
-nell'anno 2010 il rifacimento delle pavimentazioni, l'installazione del riscaldamento autonomo alimentato a gasolio con cisterna al piano, il nuovo impianto elettrico, il nuovo impianto idraulico e il bagno, la sostituzione degli infissi esterni;
-nell'anno 2020 la sostituzione degli infissi interni, l'installazione dell'impianto di videosorveglianza interna ed esterna, il nuovo portoncino blindato.
Recenti anche il rifacimento del tetto e della terrazza condominiale.
Riscaldamento autonomo, inoltre stufa a pellet canalizzata e climatizzatore nella camera da letto matrimoniale.
Superficie catastale 96 mq oltre ai 78 mq circa di terrazza di pertinenza esclusiva.
Quota condominiale circa euro 20/mese, prezzo richiesto euro 135.000 comprensivi di stufa a pellet e cucina componibile.
Classe energetica F, IPE 207,37 kWh/(mq*anno).
Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione