Villa in vendita, Via Ticino, Padova

Descrizione

“ VILLA SANTISSIMA TRINITA' ” - PADOVA (ARCELLA OVEST). Ci troviamo in zona “Santissima Trinità/ Arcella Ovest” a Padova, posizione strategica molto vicina al centro storico della città e comoda a tutti i servizi. L'immobile in oggetto, una casa singola in stile “liberty” risalente al 1937, è stato completamente ristrutturato nel 2006 mantenendo esternamente le caratteristiche dell'epoca di costruzione mentre, internamente, è stato tutto rivisto in chiave moderna; troveremo infatti un'ottima distribuzione degli spazi interni ed un funzionale apporto della tecnologia abitativa. L'abitazione, sviluppata su tre livelli di cui due fuori terra, presenta due possibilità di ingresso; la prima ci porterà al piano rialzato tramite una scala in marmo esterna mentre la seconda tramite un'ulteriore portoncino blindato al piano terra. Entrando dall'ingresso principale, al piano rialzato, troveremo : INGRESSO. AMPIO SALONE DI CIRCA 60MQ. SPAZIOSA CUCINA SEPARATA ABITABILE. POGGIOLO. DISIMPEGNO. BAGNO. STANZA AD USO STUDIO. Tramite la scala, raggiungendo il piano primo, incontreremo : AMPIO CORRIDOIO. POGGIOLO. CAMERA MATRIMONIALE “1”. CAMERA MATRIMONIALE “2”. ANTIBAGNO / BAGNO. CAMERA MATRIMONIALE CON POGGIOLO PRIVATO, CABINA ARMADIO E BAGNO PADRONALE (SERVITO DA SANITARI, VASCA IDROMASSAGGIO E AMPIA DOCCIA. Abbandonando il reparto notte e scendendo le scale fino al “piano sottostrada” troveremo una stanza ideale per un'ufficio/laboratorio, una spaziosa taverna attualmente utilizzata come sala cinema/palestra, un ripostiglio, una stanza dedicata a lavanderia/centrale termica ed un comodo garage collegato internamente. Esternamente, invece, l'abitazione gode della proprietà di un giardino sviluppato sui quattro lati di esposizione, dove incontreremo inoltre l'accesso carraio che conduce al doppio posto auto interno ed al garage. Ecco di seguito elencante alcune delle caratteristiche essenziali : Rifacimento delle sottofondazioni, solai e tetto di copertura compresi pluviali e grondaie in rame, scarichi e fognature. Serramenti in PVC con zanzariere, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, porte d'ingresso blindate rivestite in legno, basculante garage blindato. Impianto domotico azionabile tramite touch-screen o via internet (tramite app dedicata). Impianto di aspirapolvere centralizzato. Impianto di video sorveglianza esterno. Predisposizione canalizzazione per impianto fotovoltaico. Soccorritore/Inverter anti allagamento per pompe sommerse. Impianto idro-termo-sanitario ed impianto raffrescamento/pompa di calore ad Inverter. Impianto di riscaldamento (con caldaia a metano) a pavimento suddiviso per piani. Impianto a pannelli solari termici sul tetto con boiler scambiator, boiler di accumulo acqua calda sanitaria....