Villa in vendita, Via Poggio delle Rose 9, Guidonia Montecelio

Descrizione

POGGIO FIORITO – Via Poggio delle Rose
NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da:
Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera da letto e bagno con finestra. Ampio giardino di 320 mq circa.
Piano S1 (parzialmente fuori terra): Ampia sala hobby con predisposizione per l'angolo cottura, ripostiglio, camera e bagno.
Su richiesta e con quota integrativa, possibilità di realizzazione della piscina.
Completano la proprietà due posti auto.
Consegna prevista per fine Aprile 2025
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:
- Tetto con isolamento ventilato a 3 strati
- Pareti con blocchi termici per isolamento acustico e termico
- Impianto solare termico
- Impianto fotovoltaico a 3 KW
- Impianto di riscaldamento a pavimento
- Caldaia a condensazione
- Predisposizione impianto climatizzazione
- Finestre con infissi in PVC, doppio vetro e inferiate di sicurezza
- Pavimento in gres porcellanato effetto legno con doghe 120x20
CLASSE ENERGETICA “A”
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