Trilocale in vendita, Via Sisto IV 101, Roma

Descrizione

TRILOCALE IN VENDITA PINETA SACCHETTI/BATTISTINI

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VIA SISTO IV - APPARTAMENTO trilocale con terrazzo, ottimo anche come investimento

POSIZIONE: VENDESI nelle immediate vicinanze di Piazza PIO IX, con tutti i servizi di prima necessità a due passi, scuole di ogni ordine e grado, negozi e servizi, ma allo stesso tempo in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in VENDITA un ampio appartamento, ottimo sia come abitazione principale che come investimento, data la posizione non troppo distante dalle metro A Battistini e Cornelia (15 minuti a piedi da entrambe) e 10 minuti di auto al Gemelli.

COMPOSIZIONE: L'appartamento è situato al primo piano con ASCENSORE, ma con un ampio e libero affaccio da QUARTO PIANO, di 78 mq calpestabili e 86 catastali, è composto da comodo ingresso (dove è possibile creare anche un ripostiglio), salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completa questa proprietà un comodo terrazzo di circa 30 mq, abitabile e con affaccio panoramico su Lucio II e Battistini, oltre un altro balcone, più piccolo ma ottimo anche come zona lavanderia.

L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato, climatizzatore in una stanza, tripla esposizione, sud est e ovest, quindi molto luminoso.
L' immobile è da ristrutturare completamente, ma data la piantina con spazi regolari e tutti tramezzi, è possibile sfruttare al meglio per rendere la casa funzionale a seconda delle proprie esigenze.

PUNTI DI FORZA:
*affaccio molto alto, confortevole terrazzo abitabile
*ottima sia come abitazione per una famiglia che come investimento data la posizione e la distribuzione degli spazi
*luminosa e ben esposta
*zona ricca di tutti i servizi necessari

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Per info e appuntamenti:
UNICA IMMOBILIARE
Piazza PIO IX 11 - 00167 – Roma
Tel. *** Cell. *** (anche whatsapp)
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