Negozio in affitto, Via Ostiense 87, Roma

Descrizione

Rif. RMCP538

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel poliedrico e frequentatissimo quartiere Ostiense,
nelle immediate adiacenze di Via Ostiense ed a pochi passi da via del Gazometro,
di un delizioso StreetFood/Dark Kitchen con licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura.
La location curata in ogni dettaglio e completamente ristrutturata, gode di una vetrina su strada,
e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 60 c. a.
Al piano terra, di mq 30 c. a. troviamo una sala con 8 coperti c. a. con un accattivante design su  cui si affaccia una cucina di mq 16 c. a. con la seguente stigliatura: forno, piastra, friggitrice a 2 vasche, scaldavivande, banco frigo a 3 ante, mensole, frigo a colonna positivo, tavolo acciaio neutro, lavamani, lavabo in acciao e molto altro.
Al piano S1, di mq 30 c. a. , anch’esso in ottimo stato di manutenzione, abbiamo il servizio con antibagno per il pubblico, spogliatoio e servizio per dipendenti ed un ampio magazzino con pozzetti negativi e scaffali.
Presente occupazione del suolo pubblico con 5 coperti c. a.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1550,00 oltre Iva al mese, comprensivo di spese condominiali, scadenza 12/2030.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 7.500,00.

Licenza di Somministrazione cibi e bevande.
Canna Fumaria.
Locale Climatizzato ed insonorizzato.
Ottimo avviamento

Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.
Ottima opportunità dettata da una meravigliosa ubicazione e dalla vicinanza di uffici, professionisti e residenti della zona, non sottovalutando l’imponente numero di locali notturni che riconoscono il quartiere come uno dei maggiori punto d’interesse della Movida Romana.
Intensissima attività di Delivery ed Asporto.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso pari ad E 30.000, 00 (a titolo di: garanzia
delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,
acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.000, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione.
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad € 5.000, 00
(Importo cessione E 59.000, 00)

Attestato di certificazione energetica: D
Ape: 240.48

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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
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