Casa indipendente in vendita, Sarzanese Valdera 121, Buti

Descrizione

Cod.01004 Rif.Ag. B3399 - VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE A CASCINE DI BUTI - 3 km da Bientina

Classe Energetica A 3- Un’ opportunità imperdibile al prezzo di un appartamento!

Se stai cercando una villa unifamiliare nuova, con spazi ampi, un giardino privato e la massima efficienza energetica, questa è la soluzione perfetta per te! E con la possibilità di beneficiare di un bonus fiscale che ti permette di detrarre fino al 50% del 25% del prezzo di acquisto, il valore dell'investimento si riduce ulteriormente!

Consegna Maggio/giugno 2025

Descrizione dell'immobile:

Villa di 5 vani (circa 105 m²), su due livelli, con ampio giardino e posto auto privato. La zona giorno, luminosa e spaziosa, è composta da un ampio soggiorno open space e una cucina abitabile. La cucina si apre su un grande pergolato esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel verde. Sempre al piano terra, sono presenti un antibagno/lavanderia e un bagno finestrato completo di doccia.

Al piano superiore, accessibile tramite scala in legno, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadi, una seconda cameretta e un studio. Completa il piano un altro bagno. L'intera abitazione è caratterizzata da un elegante tetto in legno a vista, con travi e tavolato sbiancato.

Caratteristiche principali:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per garantire la massima efficienza energetica.

• Infissi in PVC con anta ribalta e persiane in alluminio orientabili.

• Isolamento termico con lana di roccia.

• Tetto in legno a vista, con isolamento termico.

• Cancello elettrico predisposto per automatizzazione.

• Predisposizione per allarme, aria condizionata e addolcitore (non necessario grazie alla bassa durezza dell'acqua).

• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pietra o cemento, in vari formati.

• Porte bianche e scala in legno.

Esterni:

• Ampio giardino di oltre 169 m².

• Posto auto privato con zona pavimentata di 50 m².

Prezzo:

€ 315.000

Con la possibilità di detrazione fiscale fino a € 39.000 in 10 anni!

In pratica, il costo finale della villa NUOVA sarà di soli € 276.000!

Non perdere questa occasione unica di vivere in una villa singola di nuova costruzione a due passi dalla natura e a pochi minuti da Bientina. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

ESCLUSIVAMENTE per Voi –

VENDITA IN COLLABORAZIONE - Agenzia M.G.M. - LOTTI

Rif: B3399