Bilocale in vendita, Bologna

Descrizione

Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento sicuro a Bologna? Ti presentiamo un bilocale unico, situato in una delle zone più richieste della città, in via Valeriani, nel quartiere Costa-Saragozza.

Posizione strategica
L'appartamento si trova in una palazzina storica recentemente ristrutturata (facciata rinnovata), a due passi dal centro e comodamente collegato ai principali mezzi di trasporto pubblici. La zona offre una vasta gamma di servizi: negozi, supermercati, scuole, parchi e molto altro.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie : bilocale accogliente e ben organizzato.
Piano : primo, in contesto tranquillo e riservato.
Disposizione interna : ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera da letto con soppalco e bagno.
Ristrutturazione interna : completata nel 2014, l'appartamento è in ottime condizioni.
Comfort : riscaldamento autonomo e climatizzazione già presenti.
Ottima opportunità d'investimento
Attualmente locato con contratto regolare in scadenza a febbraio 2026, l'immobile garantisce un canone annuo di €7.200. Le spese condominiali sono contenute, solo €400 all'anno.

A chi è rivolto?

Giovani lavoratori : perfetto per chi vuole smettere di pagare l'affitto e acquistare la propria casa in una posizione comoda e servita.
Investitori : un'opportunità con redditività immediata e un immobile in una posizione strategica, ideale per il mercato delle locazioni a Bologna.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiama o invia un messaggio whatsapp allo ***.

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