Bilocale in vendita, Via Festo Avieno 66, Roma

Descrizione

Siamo entusiasti di presentare un’opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Balduina: Via Festo Avieno, una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici.

In una palazzina residenziale in cortina di soli 5 piani, proponiamo la vendita di un appartamento nuovo, posto al 3° piano, attualmente in fase di realizzazione, con fine lavori previsto il 15 Febbraio 2025. Questo bilocale, frutto di un frazionamento, si estende su una superficie di 52 mq commerciali con esposizione a Sud ed è così composto:

- Ingresso
- Soggiorno con angolo cottura (predisposizione per piano cottura ad induzione)
- Camera matrimoniale
- Antibagno e bagno arredato (con finiture di qualità)
- Balcone di 3,89 mq

Dettagli finiture:

- Pavimento in parquet prefinito in rovere, elegante e facile da mantenere
- Scaldacqua elettrico Ariston Velis Wi-Fi con classe energetica B (100 litri di alta efficienza)
- Infissi bianchi in PVC con doppi vetri taglio termico, per garantire il massimo comfort in ogni stagione
- Predisposizione per climatizzatori in tutti gli ambienti
- Porte interne laccate bianche con maniglie cromate e finiture moderne
- Riscaldamento centralizzato

Bagno:

- Rivestimenti in gres porcellanato effetto cemento (60x120 cm per le pareti e 60x60 cm per il pavimento)
- Sanitari filo muro di design moderno
- Piatto doccia in marmoresina bianco, con soffione effetto pioggia e doccino
- Termoarredo elettrico e mobile bagno effetto legno

La Posizione:

L'appartamento si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile:

- A soli 750 mt dalla stazione Balduina, che garantisce collegamenti rapidi con il resto della città
- A pochi minuti di distanza, potrete raggiungere l'Ospedale Gemelli e il centro di Roma (a soli 4 km)

Un'ottima opportunità per chi cerca la prima casa o una soluzione di investimento in una zona benestante, con forte potenziale di rivalutazione.

Dettagli sulla Compravendita:

- Acquisto prima casa: IVA 4% sul valore di acquisto
- Acquisto seconda casa: IVA 10% sul valore di acquisto

Attenzione:

Le immagini presenti sono dei render e sono fornite a scopo illustrativo.

Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo *** tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet ****** - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"