Villa in vendita, Via Monte Calcara 13, Castelnuovo Di Porto

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita una splendida villa di 325 m², costruita nel 1983 e in buone condizioni di conservazione.La proprietà, libera al rogito, è perfetta per chi desidera trasferirsi in una nuova casa senza dover attendere lunghe procedure burocratiche.La villa si compone di 10 locali spaziosi e luminosi, con un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni.Tutti gli ambienti sono riscaldati tramite un impianto a radiatori e pannelli radianti, alimentato a pellet, che garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort ottimale, l'ottimale esposizione, rende la villa adatta ad accogliere l'installazione di pannelli solariL'immobile è dotato di un ampio giardino privato che circonda la villa, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici e familiari avvolti nel verde del giardino ombreggiato da alberi ad alto fusto, tra cui olivi e piante da frutto.Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, perfetti per godere del clima e del panorama tipici delle colline che circondano Castelnuovo di Porto.La villa dispone anche di tre posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente le proprie automobili.La dependance, composta da ampio openspace, e bagno, scaldata e refrigerata da condizionatore con inverter, offre varie opportunità di utilizzoLe spese condominiali del comprensorio chiuso, ammontano a circa 40 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e un basso impatto sulle spese mensili.La posizione della villa, rialzata, è ottimale, panoramica, con un'esposizione su quattro lati (nord-sud-est-ovest) che garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno e mesi dell'anno.L'immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano.Posta a poche centinaia di metri dalla SS Flaminia, dista da Roma circa 20 Km.Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante villa a Castelnuovo di Porto, ideale per chi cerca una casa spaziosa, pronta per essere abitata e modernizzata con facilità, prestandosi a migliorie poco dispendiose. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.