Rustico in vendita, Rotonda Rudalza, Golfo Aranci

Descrizione

A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dalle più belle spiagge della Costa Smeralda proponiamo un incantevole e antico Stazzo Gallurese circondato da un ettaro circa di terreno con un piccolo scorcio di vista mare tra la bellisima macchia mediterranea.
Possibilità di acquistare anche circa 3,5 ettari di terreno adiacenti.
Lo stazzo si trova esattamente in località Rudalza.
Si presenta allo stato di rudere ma può essere ristrutturato mantenendo il disegno originale senza poter apportare ampliamenti se non per esigenze funzionali, (la realizzazione di modesti volumi per adeguamento igienico sanitario e tecnologico) in quanto la proprietà ricade in una zona di pregio ambientale.
Libero su 4 lati e con comodo accesso dalla strada principale.
Ristrutturandolo si può ottenere un comodo salotto cucina, una camera da letto e un bagno, il tutto circondato da un magnifico parco privato a circa 1,5 km dal mare e vicinissimo a tutti i servizi.
Ad un prezzo quasi equivalente a quello di un appartamento puoi creare la tua piccola villa indipendente con molta più privacy rispetto a stare in un residence.

La proprietà ha le seguenti caratteristiche:
terreno 1 ettaro
Possibilità di acquistare circa altri 3,5 ettari confinanti
Stazzo di circa 35 mq
Distanza dal mare circa 1,5 km
A 5 minuti dal centro di Porto Rotondo
10 minuti da Olbia
5 minuti dalla spiaggia di Marinella e dalla spiaggia Ira

Per maggiori informazioni chiama il +***


A few minutes from the center of Porto Rotondo and the most beautiful beaches of the Costa Smeralda we offer an enchanting and ancient Stazzo Gallurese surrounded by approximately one hectare of land with a small glimpse of the sea view among the beautiful Mediterranean scrub.
Possibility to also purchase approximately 3.5 hectares of adjacent land.
The farm is located exactly in the Rudalza area.
It is in a state of ruin but can be renovated maintaining the original design without being able to make extensions except for functional needs (the creation of modest volumes for hygienic, sanitary and technological adaptation) as the property falls in an area of ??environmental value.
Free on 4 sides and with convenient access from the main road.
By renovating it you can obtain a comfortable living room, kitchen, a bedroom and a bathroom, all surrounded by a magnificent private park about 1.5 km from the sea and very close to all services.
At a price almost equivalent to that of an apartment you can create your own small independent villa with much more privacy than staying in a residence.

The property has the following characteristics:
land 1 hectare
Possibility to purchase approximately another 3.5 neighboring hectares
Stazzo of approximately 35 m2
Distance from the sea approximately 1.5 km
5 minutes from the center of Porto Rotondo
10 minutes from Olbia
5 minutes from Marinella beach and Ira beach

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