Appartamento in vendita, Via Guido Reni 10, Roma

Descrizione

APPARTAMENTO PANORAMICO AL FLAMINIO DA RISTRUTTURARE

In una delle zone più prestigiose di Roma, nel cuore del quartiere Flaminio e a pochi passi dal MAXXI – Museo Nazionale delle Arti del XXI Secolo, proponiamo un appartamento panoramico di circa 200 mq, situato al nono piano di un elegante edificio in cortina, dotato di servizio di portineria con ascensore.

L'immobile offre ampi spazi interni e affacci unici, con una vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro, rappresentando una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo.

Location
L'appartamento si trova in via Guido Reni, nel cuore del Flaminio, un quartiere che unisce arte, cultura e raffinatezza. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti istituzioni culturali come l’Auditorium Parco della Musica, il Ponte della Musica e il MAXXI, oltre alla vicinanza a Piazza del Popolo e al Centro Storico. Perfettamente servito da negozi, scuole e trasporti, il Flaminio è una scelta ideale per chi desidera vivere circondato da bellezza e comodità.

Descrizione dell’immobile
L’appartamento si distingue per la luminosità e l’ampiezza degli spazi, e si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita. Gli ambienti sono così composti:

Ampio ingresso
Salone doppio con accesso a un balcone panoramico che offre una vista diretta su San Pietro
Sala da pranzo separata
Cucina abitabile
Camera da letto padronale, con bagno e cabina armadio
Seconda ampia camera da letto
Ulteriore bagno

Spazi esterni
L’appartamento dispone di tre balconate panoramiche, perfette per godere della vista straordinaria su San Pietro e sulle bellezze circostanti. L’edificio, in ottime condizioni, si distingue per un ingresso elegante che riflette il prestigio della zona.
Completa la proprietà una cantina.

Stato e finiture
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità.

Potenzialità d’uso
Grazie alla posizione strategica e alla vista impareggiabile, questa residenza è perfetta come abitazione principale per chi cerca un contesto esclusivo o come investimento di pregio. La vicinanza al Centro Storico e alle principali arterie di comunicazione rende questa proprietà una soluzione unica per vivere Roma al meglio.