Terreno edificabile in vendita, Via Casilina, Pignataro Maggiore

Descrizione

Pignataro Maggiore, in una delle zone di maggior sviluppo industriale/commerciale, a poca distanza dallo svincolo dell'Autostrada A1 di Capua, divenuto uno dei principali del sud Italia, disponiamo di terreno da 9226 mq, posizionato fronte strada. L'appezzamento di terreno in oggetto, come risulta dal Piano Urbanistico Comunale vigente, ricade in parte in zona: "Commerciale di nuovo impianto". Sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: attività commerciali, direzionali e terziarie in genere, centri servizi, spazi espositivi, aree logistiche (magazzini e depositi), strutture unitarie polifunzionali a servizio dell'insediamento.
Gli indici di riferimento per l'attuazione sono i seguenti:
Ut = 0,80 mq/mq
RC = 0,50 mq/mq max (riferito ai lotti fondiari produttivi)
H. = 12,00 m
Df = 10 m
DC = 5 m
Ds = si applica l'art. 1.2.5 delle Norme di- Attuazione
Il terreno è posizionato nella parte sud-est del centro abitato del comune di Pignataro Maggiore, accessibile direttamente dalla via Casilina, ha morfologia pianeggiante di forma trapezoidale, base minore lato ovest di circa 157 ml, lato nord di circa 45 ml, base maggiore lato est di circa 192 ml e lato obliquo a sud a confine con via Casilina di circa 68 ml.