Villa in vendita, Località Brugnoli, Bardi

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una villa posta a circa 595 m sul livello del mare, ad appena una manciata di chilometri dal centro di Bardi (6,5 km).
L’immobile è immerso nel verde dell’appennino Tosco Emiliano, un autentico polmone verde ricco di storia arte e cultura.
Passeggiando nel sottobosco intorno alla villa, si incontra una natura incantata, dove in ogni punto è un piacere fermarsi per sostare ad ammirare il paesaggio che si allunga fino al profilo dell’antica fortezza di Bardi passando per distese verdi pascolati da cavalli Bardigiani.
Il contesto è ideale per tutti coloro che amano vivere dove la natura è rimasta ancora la protagonista indiscussa; l’area del monte Carameto, infatti, con i suoi sentieri segnalati (CAI) e i dolci rilievi collinari è ideale per escursionisti, per chi ama fare trekking o semplicemente fare passeggiate.
INTERNI
L’immobile si dispone su due livelli, collegati tra loro unicamente per mezzo di una scala esterna e si estende su una superficie lordo totale pari a circa 150 mq.
Il primo piano, ampio circa 72 mq è interamente adibito ad abitazione composta da una zona notte e da una zona giorno ben distinte tra loro poiché separate da un ampio corridoio.
Dall’ingresso principale, infatti, troviamo disposte in sequenza un’ ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, un locale bagno finestrato con vasca e 2 camere matrimoniali.
Il piano terra, servito da due ingressi distinti, è dedicato agli spazi accessori come: garage (di 22 mq), e cantina con porticato esterno.
ESTERNI
La proprietà ricopre un’estensione di oltre 11.000 mq occupato giardino boschi e terreni oggi caratterizzati da un'assortita varietà di piante e cespugli autoctoni.
Il terreno esposto al sole per la maggior parte della giornata è strutturato per appagare la necessità di un meritato riposo nell'intorno dall’abitazione infatti l'area posta sul fronte dell'immobile, attualmente al grezzo, si presta ad essere ripristinato a patio con manto erboso per permettere di godere, in ogni momento della giornata, di uno dei più bei panorami della Val Ceno.
Grazie agli innumerevoli spazi che ammantano la casa, a pochissimi passi dagli ingressi principali, è possibile andare a ripristinare quello che una volta era il grande orto, perfetto per essere lavorato con una svariata coltivazione di ortaggi grazie proprio alle sue dimensioni extra large.
POSIZIONE
La proprietà dista soli 6,5 km dal paese Medievale di Bardi, importante centro turistico dove grazie ai suoi servizi è possibile soddisfare tutte le esigenze più importanti come: scuole dell’infanzia, elementari e medie; distributore di benzina, banche, ufficio postale, assistenza sanitaria, negozi, minimarket, ottime osterie e bar e ristoranti.