Villa in vendita, Via Via Provinciale 12, Balestrino
Descrizione
GRANDE CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO PAESE CON OTTIMA ESPOSIZIONE A SOLI 8KM DA MARE! L'agenzia IAD-SPECIALISTI IMMOBILIARI di Loano è lieta di proporre in vendita , un'ampia CASA INDIPENDENTE di 170 mq calpestabili con ampie possibilità di personalizzazione nel centro di Balestrino e con affaccio diretto sull'imponente Castello Medievale del paese. Attualmente la casa è già suddivisa e predisposta in due abitazioni distinte ed entrambe con ingresso indipendente Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso della prima soluzione , racchiusa da cortiletto dove abbiamo 80MQ di abitazione allo stato grezzo disposta già per effettuare i lavori e per creare un'appartamento ( trilocale con doppi servizi) con in più un accesso diretto ad un piccolo giardino esposto a nord. AL PIANO PRIMO troviamo un'ulteriore alloggio di 90MQ sempre con ingresso indipendente e non allo stato grezzo ma in quello originale. All'interno è così disposto: ingresso su disimpegno, corridoio, TRE camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno, ampia cucina , bagno finestrato. Tutta la superficie è collegata da un comodissimo e lungo balcone con vista suggestiva sul Castello Storico. Questa è la soluzione ideale sia come RESIDENZA PRIVATA (prima casa) sia ad uso INVESTIMENTO per creare DUE SOLUZIONI IMMOBILIARI da mettere a reddito. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA (170MQ CALPESTABILI) - ZONA CENTRALE E A SOLI 8KM DAL MARE. - OTTIMO AFFARE DA INVESTIMENTO.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
10Bagni
2Balcone
Piano
Piano terraStato
AbitabileAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
119.000 €
Rendita catastale
800
Prezzo per mq
567 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
2
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20364215Rif. Esterno
157666025Data annuncio
19 nov 2024Rif. Immobile
943-18025Info mutuo
23.800 €
95.200 €
Stefano Molinar
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.