Trilocale in vendita, Via Catinaccio, Renon

Descrizione

Rif. AV23025_A1
Soprabolzano
A.P.E: Casa Clima A Nature

In una palazzina moderna di nuova costruzione:
- Soggiorno con zona pranzo
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2
- Giardino: 79 mq
- Lastricato: 26 mq
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- Superficie lorda abitazione: 86 mq

PIU'
- Cantina
- Garage - venduto a parte-

Renon - Soprabolzano
AV23025_A1

L'edificio:
Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2023 con fine stimata per l'estate del 2025.
L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature.
L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione.
L'appartamento si trova al piano terra - con vista libera!- di questo nuovo complesso.
Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso.

Il trilocale è sito al piano terra è circondato su due lati da un ampio giardino e dispone di ampie vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale.
Una spaziosa zona Living e due bagni - uno con finestra- , la grande area lastricata ed un avvolgente giardino di generosa dimensione, rendono sfruttabile l'appartamento nella sua grandezza interna ed esterna, esaltando le sue forme regolari; un ampia camera matrimoniale ed una camera singola vanno a comporre la zona notte.
Grazie alle tapparelle del tipo Raffstore si evita l’irraggiamento solare diretto evitando cosi un riscaldamento eccessivo della stanza e allo stesso tempo non si oscura del tutto la stessa.
Le camere e zona Living avranno una pavimentazione in parquet a scelta tra rovere o faggio corredati dal battiscopa nella medesima finitura.
Questo vi farà godere del nuovo impianto di riscaldamento a pavimento lasciando intatta la superficie degli ambienti interni.
Le aree verdi e le terrazze saranno provviste di un allaccio alla rete dell’acqua per l’irrigazione.

L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie.
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Vendita soggetta ad IVA.
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N.B Nella parte esterna, come giardini, terrazze, giro scale ecc. si potrebbero rendere necessarie, per motivi costruttivi, delle variazioni.